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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Banditella a 249.000 € (cod.62c0abb3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Banditella, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Mare del Nettare nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Midas immobiliare srls) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BANDITELLA (VIA DI SANT`ANTONIO - VIA DELLA BANDITELLA)) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.950 €/m²) e per ville (da 1.005 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre la zona di Banditella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Banditella pressi Via Mare del Nettare) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Montagnano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Banditella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile
NUOVA FLORIDA - BANDITELLA : VIA MARE DEL NETTARE la nostra agenzia affiliata REPLAT propone in vendita villa unifamiliare su due livelli fuori terra di circa 166 mq interni accatastata TUTTO USO ABITATIVO (no locali tecnici) con circa 500 mq di giardino di proprietà esclusiva che circonda il fabbricato. Il piano terra è suddiviso in ingresso, ampio salone con termocamino (collegato con impianto di riscaldamento), cucina abitabile, camera da letto e bagno. Tramite comoda scala si accede al primo piano composto da disimpegno, 4 camere da letto con soffitti alti, studio, ulteriore bagno, ampia terrazza panoramica e balcone. Conclude la proprietà un comodo box auto. Termoautonomo, infissi in alluminio con doppi vetri, grate di sicurezza. Per ulteriori informazioni potete contattarci MIDAS immobiliare, da Lunedì al Venerdì dalle 09.30 alle 18.00 e il sabato dalle 10.00 alle 13.00, ai seguenti numeri: 06. 52721265 - 366.3396191 (anche tramite WhatsApp). SCARICA LA NOSTRA APP : http://m.replat.com/43949
