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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 260.000 € (cod.62bd4500)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Nuova Florida, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Marino nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO)) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.010 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, ma anche la zona di Nuova Florida è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova Florida pressi Via San Marino) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vama Case
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con caminetto
Via San Marino, in zona residenziale, proponiamo in vendita una villa singola che si sviluppa su due livelli: - Piano terra: sala, cucina a vista e due camere al piano; - Piano seminterrato: sala hobby con angolo cottura, camino e forno due camere e bagno. Completano la proprietà un giardino di 200 mq parzialmente pavimentato, con possibilità di parcheggiare all'interno. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: WhatsApp: 3807571208, telefono fisso: 06.89134738, email: immobilcaseardea@gmail.com oppure a recarvi direttamente presso il nostro ufficio in via Venezia n.105 Ardea. Il nostro personale sarà lieto di accogliervi e fornirvi tutte le informazioni necessarie, grazie alla nostra pluriennale esperienza nel settore immobiliare
