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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 120.000 € (cod.62880c7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Motacilla nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.528 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.735 €/m²) e per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via della Motacilla) è pari a
1.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con angolo cottura con terrazza di recente ristrutturazione
Tor San Lorenzo - via della Motacilla. Appartamento posto al primo piano, baciato dal sole con una tripla esposizione Ogni passo all'interno è un abbraccio di calore e comfort, che dona alla casa una sensazione di intimità e benessere. Il mare è a soli 5 minuti a piedi, e vicina a tutti i servizi Il terrazzo di 50 mq è il tuo angolo personale di paradiso. Qui, potrai godere di cene sotto le stelle o semplicemente rilassarti al sole. Il giardino di 250 mq, con un posto auto interno, completa il quadro. L'appartamento di 60mq è composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno con doccia idromassaggio Il prezzo di €120.000,00 è il biglietto per una vita in uno spazio intimo che abbraccia il comfort e la bellezza. Questa casa è pronta a raccontare la tua storia. Chiamaci ora al 3473110096 per prenotare una visita esclusiva. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in una storia da vivere
