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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ardea in zona Nuova California a 500 € mese (cod.6627b6ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Nuova California, la richiesta di 500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,9 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Nuova California risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nuova California, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ardea in zona Nuova California
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/ Max Futura
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
MONOLOCALE A 150 MT DAL MARE AFFITTO A LUNGO TERMINE E/O STAGIONALE OTTOBRE/MAGGIO E LOCAZIONE ESTIVA - TOR SAN LORENZO MARE - ARDEA Proponiamo in affitto un delizioso monolocale con 2/3 posti letto, ideale per chi cerca una soluzione confortevole e riservata a pochi passi dal mare. L'immobile disponibile principalmente per affitto a lungo termine e/o stagionale da ottobre a maggio, oltre che per il periodo estivo da giugno a settembre. Situato al piano terra di un condominio consortile riservato, l'appartamento si trova in una posizione strategica, a soli 150 metri dal mare, adiacente agli stabilimenti balneari Roma e Piccola Capri. L'immobile, recentemente ristrutturato e arredato con gusto, composto da: luminoso open space con zona notte e soggiorno; angolo cottura; bagno con doccia; 3 posti letto; ampio balcone vivibile con affaccio interno, silenzioso e riservato; tende avvolgibili; climatizzazione autonoma; riscaldamento autonomo ad aria, alimentato elettricamente; impianto fotovoltaico; infissi in vetro/legno; armadi a muro; servizio di portineria, garantendo ulteriore comodita' e sicurezza. Il canone e' comprensivo di acqua, tari e condominio. E' escuso il costo dell'energia elettrica. Il condominio ha inoltre beneficiato di interventi di riqualificazione energetica nell'ambito dei bonus edilizi, con conseguente aggiornamento della classe energetica. UNA SOLUZIONE IDEALE PER UN SOGGIORNO PROLUNGATO Grazie alla posizione, alla vicinanza al mare e alla tranquillit dell'affaccio interno, l'appartamento rappresenta una soluzione particolarmente adatta a chi cerca un alloggio stagionale da ottobre a maggio, cos come un comodo punto d'appoggio per il periodo estivo, in una zona ben servita e tranquilla. Disponibilit e condizioni di locazione da concordare. "I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE" - SC9717539
