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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ardea in zona Marina di Ardea a 550 € mese (cod.661c8cf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cavarzere nella zona OMI E6, è proposto in affitto (da STUDIO1 IMMOBILIARE) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Ardea, dove sorge l'appartamento (pressi Via Cavarzere), essa è pari a circa
9,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con balcone
Marina di Ardea, precisamente Via Cavarzere la Fusco Case Propone in affitto per lungo periodo un grazioso bilocale di 50 mq in buone condizioni , situato in una zona estremamente tranquilla e silenziosa . L'appartamento è luminoso e arieggiato durante tutto il giorno. È la soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di un contesto sereno, non lontano dal mare e dai servizi. Gli Ambienti : Lo spazio interno è distribuito in modo ottimale e funzionale: Zona Giorno: Accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, perfetto per ottimizzare gli spazi. Zona Notte: Ampia e confortevole camera da letto matrimoniale. Bagno: Funzionale e dotato di tutti i servizi. Spazio Esterno: Comodo balcone , ideale per momenti di relax all'aria aperta. Comfort e Pertinenze Posto auto incluso: All'interno dell'area condominiale, per la massima comodità e sicurezza .Stato dell'immobile: In buone condizioni interne, pronto per essere abitato .Contesto: Palazzina tranquilla e riservata. Requisiti e Condizioni Contrattuali Tipologia di contratto: Lungo periodo (3+2 ).Canone mensile: [550] € + spese condominiali Garanzie richieste: Si affitta esclusivamente a persone referenziate con documentazione reddituale dimostrabile ( Busta paga a tempo indeterminato richiesta). Per info e appuntamenti contattare 06.7000909
