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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ardea in zona Nuova California a 550 € mese (cod.661a9b74)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Nuova California, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Nibbio nella zona OMI E7, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Nuova California risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ardea in zona Nuova California
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casap Immobiliare
DESCRIZIONE
con angolo cottura con balcone con ascensore
CASAP IMMOBILIARE propone in locazione un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina di tre piani dotata di comodo ascensore. L'immobile è inserito in un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità, trovandosi in una zona servita e ricca di attività commerciali. La composizione interna si apre con un ingresso che conduce direttamente a un accogliente soggiorno con angolo cottura. La camera da letto ha accesso al balcone e ad un bagno finestrato. A completare questa opportunità di locazione, la proprietà vanta il diritto esclusivo di parcheggio per un'autovettura all'interno dell'area condominiale che circonda l'edificio. L'appartamento è pronto per essere abitato e viene fornito di arredi. Per procedere alla locazione è necessaria la dimostrazione dei redditi (due contratti a tempo indeterminato in essere da almeno due anni). Non sono ammessi animali
