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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ardea in zona Nuova Florida a 550 € mese (cod.65aeab5e)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Nuova Florida, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Frimm Unica Nuova Florida) a 550 € mese per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,1 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 9,3 €/m² mese e 10,2 €/m² mese. Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Nuova Florida (da 7,3 €/m² mese a 20,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Nuova Florida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nuova Florida, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 11,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
550 € mese
Superficie:
68 m²
Prezzo al m²:
8,1/mese €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ardea (RM)
Zona OMI:
D1 (BANDITELLA (VIA DI SANT`ANTONIO- VIA DELLA BANDITELLA))
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 5 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo Frimm Unica Nuova Florida

Frimm Unica Nuova Florida

Via Laurentina, 25d, Ardea (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

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