L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto ad Ardea in zona Lido dei Pini a 1.900 € mese (cod.65940761)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Lido dei Pini, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in affitto a 1.900 € mese per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,6 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 10,2 €/m² mese e 11,6 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 7,5 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per ville (da 8,2 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Romito, mentre nella zona di Lido dei Pini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono in forte calo (-113,01%).

•  Sito Istituzionale: Ardea
•  Wikipedia: Ardea
•  Mercato Immobiliare a Ardea
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Lido dei Pini