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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ardea in zona Marina di Ardea a 600 € mese (cod.652f6f22)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Ardea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Ardea in zona Marina di Ardea
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Appartamento bilocale in affitto a Ardea
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Appartamento bilocale in affitto a Ardea
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Appartamento bilocale in affitto a Ardea
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Appartamento bilocale in affitto a Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case di Paola srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con angolo cottura con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento senza ascensore
LUNGOMARE DEGLI ARDEATINI - APPARTAMENTO CON BALCONI E SCORCIO MARE Disponibile da metà Gennaio 2026 In contesto tranquillo, riservato e ben servito, a pochi passi dal mare, proponiamo in locazione un grazioso appartamento al 1° piano (senza ascensore), ideale per chi cerca comfort e relax. ? L'immobile si presenta così: ? Soggiorno luminoso con angolo cottura moderno e funzionale ? Camera matrimoniale, perfetta per il massimo comfort ? Bagno, completo di lavatrice ? Tre balconi vivibili, ideali per momenti di relax all'aperto, uno con piacevole scorcio vista mare L'appartamento è dotato di riscaldamento e aria fredda alimentati da pannelli solari e impianto fotovoltaico, per un'abitazione efficiente e attenta ai consumi. Completamente arredato e pronto da vivere. Canone di locazione: € 600 mensili + € 100 di spese condominiali (comprensive di acqua e riscaldamento, con conguaglio semestrale) Soluzione ideale per single o coppie che desiderano vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Per tutti i nostri immobili in locazione prima della visita è necessario produrre tutta la documentazione reddituale (ultime 3 busta paga, contratto di lavoro, cud e i documenti di chi prenderà in locazione l'immobile) per procedere alla verifica di fattibilità di polizza assicurativa, senza la fattibilità della polizza non sarà possibile prendere appuntamento. La nostra agenzia LE CASE DI PAOLA SRL, si occupa di Immobiliare da più di 20 anni, mirata a curare la propria clientela con stile, professionalità , trasparenza e serietà , dando assistenza fino alla stipula dell'atto notarile. Contattaci al n. 06.91430204 r. a. o vieni a trovarci in uno dei nostri uffici dal lunedì al sabato: ARDEA: Via Bergamo 18-20 - POMEZIA: Via Singen 18-24 - APRILIA: Via Piave 7 - ROMA: Viale Pasteur 49 - ANZIO: Via Ardeatina 385 - Seguici su Facebook cliccando "mi piace" su "le case di Paola". Scarica la nostra app http://m.frimm.com[…]
