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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ardea in zona Nuova Florida a 600 € mese (cod.6513ce58)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Nuova Florida, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Merano nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Nuova Florida (da 6,8 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Nuova Florida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nuova Florida, dove sorge l'appartamento (pressi Via Merano), essa è pari a circa
10,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ardea in zona Nuova Florida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REplat CasaeCase
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con arredamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con garage da ristrutturare
In affitto ad Ardea, in Via Merano, proponiamo un bilocale al piano terra con un ampio e raro spazio esterno di 100 mq completamente pavimentato, ideale per chi cerca comfort e vivibilità all'aperto. L'immobile, costruito nel 2000 e dotato di allacci diretti a acqua, gas e fognatura, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Soggiorno luminoso con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato L'immobile viene affittato completamente arredato. Area lavanderia dedicata, recentemente ristrutturata. La superficie interna di circa 50 mq è ben distribuita e offre ambienti funzionali e facilmente arredabili. Disponibili anche 2 posti auto scoperti. Soluzione ideale per chi desidera un contesto tranquillo, con ampi spazi esterni privati e tutte le comodità a portata di mano
