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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ardea in zona Nuova Florida a 650 € mese (cod.64d4732f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Nuova Florida, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Taranto nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da RE/Start Immobili) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Nuova Florida (da 6,9 €/m² mese a 19,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Nuova Florida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nuova Florida, dove sorge l'appartamento (pressi Via Taranto), essa è pari a circa
11,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ardea in zona Nuova Florida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/Start Immobili
Via castelli romani, Via castelli romani, 00040, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con arredamento con angolo cottura
Si propone in affitto, zona Nuova Florida, appartamento in villa posto al piano rialzato con una metratura di 50mq circa. Viene ceduto completamente arredato composto da: Corte mattonata, soggiorno, cucinotto con piano induzione, disimpegno, 2 bagni finestrati e completi di box doccia, camera matrimoniale con accesso sul terrazzo. L'immobile è dotato di portone blindato, grate, infissi doppio vetro PVC e un posto auto privato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. I dati indicati nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
