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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ardea in zona Marina di Ardea a 450 € mese (cod.64cef384)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 450 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aosta nella zona OMI E6, è proposto in affitto (da RE/MAX Arts) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Ardea, dove sorge l'appartamento (pressi Via Aosta), essa è pari a circa
10,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ardea in zona Marina di Ardea
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Foto 2 annuncio Appartamento in via aosta, Ardea Lido dei Coralli - Sabbiedoro
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Foto 3 annuncio Appartamento in via aosta, Ardea Lido dei Coralli - Sabbiedoro
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Foto 4 annuncio Appartamento in via aosta, Ardea Lido dei Coralli - Sabbiedoro
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Foto 5 annuncio Appartamento in via aosta, Ardea Lido dei Coralli - Sabbiedoro
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Foto 6 annuncio Appartamento in via aosta, Ardea Lido dei Coralli - Sabbiedoro
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Foto 7 annuncio Appartamento in via aosta, Ardea Lido dei Coralli - Sabbiedoro
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Foto 8 annuncio Appartamento in via aosta, Ardea Lido dei Coralli - Sabbiedoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Arts
Viale San Lorenzo, 18, Viale San Lorenzo, 18, 00040, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione con climatizzazione
Tor San Lorenzo Mare disponiamo di un appartamento al piano terra disponibile da settembre a giugno. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura e letto a scomparsa, cameretta con letto singolo e bagno. L'immobile si trova all'interno di un residence quindi abitato e con una maggiore sicurezza. Perfetto due insegnanti disposti a dividere gli spazi . L'arredamento è tutto nuovo e l'appartamento è ristrutturato completamente. Climatizzato e con giardino pavimentato. A pochi passi dal mare, vicino alla fermata dell'autobus e a metà tra le varie scuole di Ardea
