L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto ad Ardea in zona Colle Romito a 1.600 € mese (cod.64b4b93d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Colle Romito, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in affitto a 1.600 € mese per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,5 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 11,1 €/m² mese e 12 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 7,8 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per ville (da 8,5 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, ma anche la zona di Colle Romito è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

•  Sito Istituzionale: Ardea
•  Wikipedia: Ardea
•  Mercato Immobiliare a Ardea
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Colle Romito