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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ardea in zona Marina di Ardea a 480 € mese (cod.64b371a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 480 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cagliari nella zona OMI E6, è proposto in affitto a
480 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Ardea, dove sorge l'appartamento (pressi Via Cagliari), essa è pari a circa
8,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-13,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Florida Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con arredamento con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione
Proponiamo in locazione un appartamento al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà un terrazzo privato vista mare e un posto auto assegnato. L'immobile viene locato completa […]
