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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ardea in zona Nuova California a 670 € mese (cod.645f066e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Nuova California, la richiesta di 670 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Fenicotteri nella zona OMI E7, è proposto in affitto a
670 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Nuova California risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nuova California, dove sorge l'appartamento (pressi Via dei Fenicotteri), essa è pari a circa
9,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ardea in zona Nuova California
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediasiti
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore
Tor San Lorenzo, in zona centrale, tranquilla e ben collegata, a circa 1,5 Km. dal mare e vicina a ogni genere di servizio di cui si possa avere bisogno, proponiamo in affitto un appartamento completamente arredato, situato al terzo e ultimo piano con ascensore di una palazzina composta da sole 6 unità abitative. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: - Zona giorno: Ampio soggiorno luminoso con uscita sul terrazzino, ideale per momenti di relax, cucina a vista completa di elettrodomestici. - Zona notte: spaziosa camera matrimoniale arredata con letto, armadio e comodini, cameretta perfetta anche come studio, bagno finestrato molto ampio, dotato di doccia, lavabo con mobile, wc e bidet. -Esterni: terrazzino abitabile, perfetto per pranzi all’aperto, cantina privata, utile per riporre oggetti, bici o attrezzature stagionali. L’appartamento viene locato completo di arredi, pronto da abitare. Superficie indicativa: ca. 65 m² - ampio parcheggio in zona (non riservato) - riscaldamento autonomo - canone mensile: €670,00 - Spese condominiali incluse nel canone - Contratto di locazione 4+4, - Solo a persone referenziate con busta paga e contratto di lavoro dimostrabile (tempo indeterminato o comunque stabile). - Disponibile da metà Giugno. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 06.94.71.928. Mediasiti Immobiliare, giovane e dinamica organizzazione avviata in uno dei quartieri centrali della città di Roma, è presente sul mercato immobiliare sin dal 2000. L’esperienza e la professionalità accumulata nel corso degli anni dal nostro staff, l’alta specializzazione nel settore e l’estrema sensibilità nei confronti delle più diverse esigenze del cliente, hanno guidato l'azienda ad un’ampia espansione territoriale. Mediasiti Immobiliare è in grado di proporre soluzioni “su misura” ad ogni realtà individuale, imprenditoriale e professionale, affiancando le imprese che affrontano il “mercato globale” con un’ampia gamma di servizi, mirata a garantire lo sviluppo del lor[…]
