Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ardea in zona Marina di Ardea a 750 € mese (cod.644a6e4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Elena nella zona OMI E7, è proposto in affitto (da RE/MAX Arts) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Ardea, dove sorge l'appartamento (pressi Via Elena), essa è pari a circa
11,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Arts
Viale San Lorenzo, 18, Viale San Lorenzo, 18, 00040, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con balcone con climatizzazione
TOR SAN LORENZO MARE - "CONSORZIO LA SBARRA" - 1° PIANO. Proponiamo in affitto allinterno del consorzio La Sbarra, un 'appartamento composto da: ingresso, salone, cucinotto, due camere, bagno, balcone e giardino. Limmobile si trova in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Si richiedono obbligatoriamente tre mesi di caparra anticipati e una fideiussione bancaria. Il canone di locazione non comprende le spese condominiali e quelle consortili. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci
