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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ardea in zona Marina di Ardea a 1.500 € mese (cod.64220eef)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Ardea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile senza ascensore
LUNGOMARE DEGLI ARDEATINI CENTRO REGINA LUNGOMARE DEGLI ARDEATINI - CENTRO REGINA - terrazzo FRONTE MARE abitabile - Appartamento ristrutturato primo piano senza ascensore, ingresso soggiorno con divano con due letti e terrazzo abitabile, camera da letto con letto matrimoniale e balcone, bagno con doccia, cucina abitabile con forno a gas e microonde, frigo combinato, veranda, caldaia per produzione di acqua calda. Tv in camera e sala, phon, macchina da caffè con cialde. Biancheria non disponibile, cucina fornita di tutto. Supermercato a 300mt. nei pressi della pista ciclabile, ZOOMARINE, zona archeologica, ristoranti, gelaterie, banche, ogni tipo di servizi, spiaggia attrezzata. Aereo porti Fiumicino e Ciampino. NO FUMATORI. ANIMALI AMMESSI solo previo accordo della proprietà. IMMOBILE NON ADATTO A BAMBINI. ZERO COMMISSIONE AGENZIA. GIUGNO € 1.500 - LUGLIO € 3.000 - AGOSTO 3.500 utenze al consumo e pulizia finale € 50
