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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Arcinazzo Romano in zona Altipiani di Arcinazzo a 26.000 € (cod.661db743)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Altipiani di Arcinazzo, la richiesta di 26.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
26.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
604 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
733 €/m² e
876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALTIPIANI DI ARCINAZZO) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcinazzo Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcinazzo Romano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altipiani di Arcinazzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altipiani di Arcinazzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
830 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,20%), come per la zona di Altipiani di Arcinazzo (-5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcinazzo Romano in zona Altipiani di Arcinazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE ALTIPIANI SRL
DESCRIZIONE
con caminetto con angolo cottura con posto auto con mansarda
ALTIPIANI DI ARCINAZZO – Nel residence “ZOE” di via Monte Altuino nel comune di Arcinazzo Romano, proponiamo bilocale arredato con camino e disposto su due livelli. L’appartamento si presenta in ordine ed è così disposto: al piano secondo ingresso in soggiorno con angolo cottura e camino. Al piano terzo l’ampia camera da letto mansardata ed il bagno con doccia e finestra. La doppia esposizione dei due piani assicura un ottimo ricambio di aria per questo bilocale inserito in un condominio recintato, con cancello automatico e immerso nel verde. Posto auto non assegnato in spazio aperto condominiale. Per ulteriori informazioni o per visitare l’immobile 327.885.0954
