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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Arcinazzo Romano Altipiani di Arcinazzo a 250.000 € (cod.65c0a679)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Altipiani di Arcinazzo, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
833 €/m² e
956 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ALTIPIANI DI ARCINAZZO) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.125 €/m²) e per ville (da 650 €/m² a 1.125 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Arcinazzo Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcinazzo Romano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altipiani di Arcinazzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altipiani di Arcinazzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
895 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Arcinazzo Romano in zona Altipiani di Arcinazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SUBLACENSE ALTIPIANI DI ARCINAZZO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con posto auto con garage
Situata in zona esclusiva a pochi passi dal centro, bella proprietà ristrutturata con bonus 110%. Si tratta di villa unifamiliare di circa 230 mq. con parco di proprietà di 1200 mq., pianeggiante, con viale alberato e piante ornamentali, aceri e siepe in lauro ceraso. Si sviluppa al piano rialzato con grande terrazzo aperto sul verde, chiudibile con vetrate, ampio salone luminoso, cucina, due camere , ripostigli, 2 bagni; al piano terra, con soggiorno, cucinotto, bagno. Garage di 26 mq., locale tecnico. E. 250.000,00 trattabili RIF.67VIL
