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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Arcinazzo Romano Altipiani di Arcinazzo a 269.000 € (cod.6521676c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Altipiani di Arcinazzo, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.058 €/m² e
1.184 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Altipiani di Arcinazzo (da 660 €/m² a 1.295 €/m²) e per ville in zona Altipiani di Arcinazzo (da 695 €/m² a 1.335 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arcinazzo Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcinazzo Romano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altipiani di Arcinazzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altipiani di Arcinazzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.000 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcinazzo Romano in zona Altipiani di Arcinazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: monti lepini s.r.l.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di nuova costruzione
Immobiliare Group - Altipiani di Arcinazzo. 0.7. 7.5. 1.4. 4.2. 9.2. 7. In zona residenziale tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare, di recente costruzione (2006), rif
