L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento ad Arcinazzo Romano in zona Altipiani di Arcinazzo a 48.000 € (cod.64f3731a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Altipiani di Arcinazzo, la richiesta di 48.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 48.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 738 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 747 €/m² e 809 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALTIPIANI DI ARCINAZZO) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Arcinazzo Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcinazzo Romano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altipiani di Arcinazzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altipiani di Arcinazzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 805 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

•  Sito Istituzionale: Arcinazzo Romano
•  Wikipedia: Arcinazzo Romano
•  Mercato Immobiliare a Arcinazzo Romano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Altipiani di Arcinazzo