Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcinazzo Romano a 52.000 € (cod.64eb7d5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcinazzo Romano, la richiesta di 52.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
962 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
603 €/m² e
697 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 520 €/m² a 1.010 €/m²) e per case indipendenti (da 565 €/m² a 950 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Arcinazzo Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcinazzo Romano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altipiani di Arcinazzo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Arcinazzo Romano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SUBLACENSE ALTIPIANI DI ARCINAZZO
DESCRIZIONE
con caminetto con angolo cottura con giardino con cantina
In gradevole contesto, appartamento al secondo piano con giardino di proprietà recintato ma non collegato alla casa e cantina al piano s1. Tipologia: saloncino con camino, angolo cottura graziosissimo, attrezzato con cucina seminuova, caminetto, due camere da letto, bagno, tutto finestrato con 3 esposizioni e piacevole vista sul verde, comodi armadi a muro e rifiniture in legno doghettato, ammobiliato tranne effetti personali. e. 52.000,00 epi: 265 kwh/m2 anno
