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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Arcinazzo Romano in zona Altipiani di Arcinazzo a 35.000 € (cod.6481bd3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Altipiani di Arcinazzo, la richiesta di 35.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
731 €/m² e
792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALTIPIANI DI ARCINAZZO) per appartamenti (da 580 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcinazzo Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcinazzo Romano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altipiani di Arcinazzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altipiani di Arcinazzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
805 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcinazzo Romano in zona Altipiani di Arcinazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con angolo cottura con posto auto con garage
ALTIPIANI DI ARCINAZZO - Nel parco residenziale 'PARCO RESIDENCE' nel comune di Arcinazzo Romano, proponiamo un bilocale che rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura. L'appartamento è composto da una camera da letto matrimoniale, un soggiorno con camino ed angolo cottura ed un bagno con doccia. Con una superficie di 35 mq, l'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. Il bilocale è parte di un complesso residenziale ben curato, dotato di un parco verde recintato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La vista dalla finestra gode della vista sul verde circostante. La proprietà include anche un garage nel seminterrato, garantendo comodità e sicurezza. La presenza di un portiere assicura un ulteriore livello di tranquillità e assistenza. Questo bilocale è una soluzione pratica per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare ai comfort essenziali
