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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Arcinazzo Romano in zona Altipiani di Arcinazzo a 39.500 € (cod.646a7469)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Altipiani di Arcinazzo, la richiesta di 39.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: monti lepini s.r.l.s.) a
39.500 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
759 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
759 €/m² e
814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALTIPIANI DI ARCINAZZO) per appartamenti (da 580 €/m² a 960 €/m²) e per case semindipendenti (da 715 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcinazzo Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcinazzo Romano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altipiani di Arcinazzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altipiani di Arcinazzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
795 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcinazzo Romano in zona Altipiani di Arcinazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: monti lepini s.r.l.s.
Viale regina margherita 13, Supino (FR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con giardino con angolo cottura di recente costruzione con terrazza
Appartamento in Vendita - Un Rifugio Tranquillo con Giardino** Scopri questo affascinante appartamento al primo piano, perfetto per chi cerca un angolo di tranquillità. Con un ingresso indipendente, questo immobile offre un soggiorno accogliente con angolo cottura e un camino che crea un'atmosfera calda e invitante. La camera da letto è ideale per riposare dopo una lunga giornata, mentre il bagno è funzionale e ben curato. Il vero gioiello di questa proprietà è il giardino di circa 50 mq, dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la corte pavimentata di circa 15 mq è perfetta per cene estive o semplicemente per prendere il sole. Situato in una strada tranquilla e senza uscita, l'appartamento garantisce privacy e serenità, pur essendo vicino ai pratoni e a via Sublacense. Venduto arredato e in buono stato, questo appartamento di 45 m² commerciali è pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in questo accogliente rifugio, ideale per coppie o come investimento! Contattaci per una visita
