L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Arcinazzo Romano a 380.000 € (cod.64672253)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arcinazzo Romano, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1055 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 906 €/m² e 960 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALTIPIANI DI ARCINAZZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arcinazzo Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcinazzo Romano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altipiani di Arcinazzo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,80%).

•  Sito Istituzionale: Arcinazzo Romano
•  Wikipedia: Arcinazzo Romano
•  Mercato Immobiliare a Arcinazzo Romano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Altipiani di Arcinazzo