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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcinazzo Romano a 70.000 € (cod.644e4b6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcinazzo Romano, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cecili Immobiliare) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
582 €/m² e
652 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcinazzo Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcinazzo Romano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altipiani di Arcinazzo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcinazzo Romano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con balcone di recente ristrutturazione
Arcinazzo Romano in via Alcide De Gasperi, vendesi in complesso residenziale , appartamento con ingresso indipendente ,panoramico sulla vallata , sito al piano primo di ingresso e terzo di affaccio, di mq. 90 ,completamente ristrutturato e arredato , coibentato, composto da ingresso , soggiorno con camino , due camere , due bagni , due balconi , parcheggio privato. Prezzo € 70.000. Per informazioni e visite tel. 3317842829 Cecili immobiliare sas
