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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcinazzo Romano a 250.000 € (cod.643a25b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arcinazzo Romano, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
804 €/m² e
900 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.005 €/m²) e per ville (da 610 €/m² a 1.065 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Arcinazzo Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcinazzo Romano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altipiani di Arcinazzo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcinazzo Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SUBLACENSE ALTIPIANI DI ARCINAZZO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Circondata da giardino pianeggiante, in zona esclusiva a pochi passi dal centro, elegante villa indipendente, posta al piano rialzato e terra, composta da doppio salone a vetrate, sala hobby, 10 vani, garage. epi: 310 kwh/m2 anno
