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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcinazzo Romano a 69.000 € (cod.6417f6d1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arcinazzo Romano, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 530 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 578 €/m² e 657 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arcinazzo Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcinazzo Romano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altipiani di Arcinazzo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
530 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Arcinazzo Romano (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 10 marzo 2025

DESCRIZIONE

con caminetto con angolo cottura per vacanza

L’agenzia immobiliare ObyCasa propone in vendita un affascinante palazzetto nel cuore del centro storico di Arcinazzo Romano, una soluzione unica e suggestiva per chi desidera vivere in un autentico borgo montano, immerso nella storia e nella tranquillità. L’immobile, completamente restaurato, si sviluppa su tre livelli principali più un piano sottotetto, combinando il fascino dell’architettura tradizionale con il comfort moderno. Perfetto sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per affitti turistici, offre spazi ben distribuiti e ambienti luminosi. Al piano terra, un accogliente soggiorno con angolo cottura e camino crea un’atmosfera calda e familiare, ideale per rilassarsi dopo una giornata immersi nella natura circostante. Su questo livello troviamo anche una camera da letto e un bagno. Salendo al primo piano, si accede a una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, con ampi infissi che permettono alla luce naturale di valorizzare gli ambienti. Al secondo piano, un’ulteriore camera da letto offre uno spazio intimo e riservato, perfetto per ospiti o per chi desidera un’area più privata. Su questo livello è presente anche un secondo bagno, un dettaglio importante per garantire maggiore comodità. Infine, al terzo piano, una caratteristica soffitta aggiunge ulteriore spazio abitabile, ideale come studio, area relax o camera aggiuntiva, con una vista suggestiva sui tetti del borgo e sulle colline circostanti. L’intero palazzetto è stato restaurato con grande attenzione ai dettagli, preservando il fascino dell’architettura storica e integrando soluzioni moderne per garantire comfort ed efficienza. La posizione è strategica per chi ama la natura e le attività all’aria aperta: Arcinazzo Romano si trova vicino all’Altopiano degli Arcinazzo, una meta perfetta per escursioni, trekking e passeggiate nei boschi. Il borgo offre anche tutti i principali servizi, rendendo l’abitazione adatta sia per un uso residenziale che turistico. Una soluzione ideale per chi cerca una casa dal sapore a[…]

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