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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Marechiaro a 150.000 € (cod.663e960c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Marechiaro, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caligola nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
2.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.285 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Marechiaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marechiaro pressi Via Caligola) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
Invece i prezzi per la zona di Marechiaro (-2,74%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Anzio in zona Marechiaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MB CASE
DESCRIZIONE
con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
RIF. 390595 - Ad Anzio, nella zona di Marechiaro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq situato al primo piano. L'immobile è composto da una cucina abitabile, una sala da pranzo, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completano la proprietà due balconi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e si trova in una posizione comoda, a circa 400 metri dal mare e nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Marechiaro. Una soluzione interessante per chi desidera vivere vicino al mare, con i principali collegamenti facilmente raggiungibili. sfbc
