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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Lido delle Sirene a 229.000 € (cod.663dd278)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Lido delle Sirene, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da immobiliare Anzio Marechiaro s.r.l.s.) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
2.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.395 €/m²) e per trivani (da 1.705 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido delle Sirene risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido delle Sirene) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
Invece i prezzi per la zona di Lido delle Sirene (-3,03%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Lido delle Sirene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare Anzio Marechiaro s.r.l.s.
Via Guglielmo Marconi, 27, Anzio (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con cortile
LIDO DELLE SIRENE - LUNGOMARE DELLE SIRENE All'interno di un esclusivo residence privato fronte mare , con a ccesso diretto alla spiaggia , proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 110 mq, impreziosito da un ampio giardino privato di circa 300 mq e da una splendida v ista sul mare . Accediamo all’appartamento tramite un comodo disimpegno che conduce al soggiorno , caratterizzato da una porta finestra che permette l'accesso al patio esterno coperto da tende da sole, uno spazio ideale da arredare con tavolo e sedie per trascorrere momenti di relax e convivialità nelle giornate estive. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile e bagno . La zona notte comprende due confortevoli camere da let to e bagno , garantendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Il giardino di circa 300 mq , in parte mattonato e dotato di barbecue, perfetto per cene all'aperto e momenti di svago, il tutto accompagnato da una piacevole vista mare. La posizione privilegiata, l'accesso diretto alla spiaggia e gli ampi spazi esterni rendono questa soluzione ideale sia come residenza estiva sia come investimento di pregio a pochi passi dal mare . L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30 - 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30 - 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. In questo modo i professionisti Tecnocasa sono in grado di affiancare il cliente in tutte le sue esigenza di natura immobiliare. Richiedi gratuitamente una valutazione presso il nostro ufficio o contattaci anche telefonicamente. Siamo inoltre a vostra disposizione per offrirvi un servizio di finanziamento grazie alla collaborazione con Kiron Partner Spa, società di mediazione creditizia del potete trovate anche su Instagram, Facebook e YouTube! Seguici per avere tutti gli aggiornamenti
