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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini a 179.000 € (cod.663d0a8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Lido dei Pini, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da RE/MAX Arts) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1443 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.412 €/m² e
1.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DEI PINI (VIA DEI GELSI)) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.170 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido dei Pini) è pari a
1.605 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
Invece i prezzi per la zona di Lido dei Pini (+1,36%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Arts
Viale San Lorenzo, 18, Viale San Lorenzo, 18, 00040, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con garage con termocondizionamento
LIDO DEI PINI COMUNE DI ANZIO Questa prestigiosa villa indipendente situata a Lido dei Pini si distingue per le sue dotazioni tecnologiche di alto livello e per la totale autonomia impiantistica pensata per offrire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno L'esterno è progettato per ottimizzare la gestione degli spazi verdi grazie all'acqua del pozzo dedicata esclusivamente all'impianto di irrigazione automatica del giardino di duecento metri quadrati mentre l'abitazione è servita dall'acqua diretta e collegata regolarmente alla rete della fogna comunale Il comfort esterno è arricchito da una comodissima doccia esterna dotata di acqua sia calda che fredda ideale per il rientro dal mare che dista solo un chilometro e mezzo dalla proprietà La sicurezza è ai massimi livelli grazie alla presenza di una solida porta blindata per l'ingresso principale e di uno speciale vetro blindato installato per la porta del garage garantendo la massima serenità a tutta la famiglia L'efficienza energetica e il riscaldamento interno sono gestiti tramite un bombolone interrato e una moderna stufa a pellet, ma ci sono anche i classici termosifoni per garantire una diffusione uniforme del calore in tutti gli ambienti Il perfetto isolamento termico della struttura è assicurato da un controsoffitto interamente coibentato che mantiene la temperatura ideale in ogni stanza riducendo drasticamente i consumi energetici sia in inverno che in estate Il piano terra ospita un salone luminoso con cucina a vista e bagno con la predisposizione per creare una camera aggiuntiva mentre il primo piano accoglie tre camere da letto servite da condizionatori d'aria per il raffrescamento estivo oltre a un secondo bagno. Dal balcone una scala permette l'accesso al solarium che vanta di una vista panoramica da far invidia. Completa la proprietà un garage di circa 70 mq con accesso indipendente che può essere sfruttato come sala hobby, palestra o per l'utilizzo che più preferite a seconda delle necessità della famiglia. Una soluzione immobiliare str[…]
