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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio a 509.000 € (cod.663cdc8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio, la richiesta di 509.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
509.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.776 €/m² e
3.365 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Nettuno Centro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore edificio storico
ANZIO CENTRO – VIA ANTONIO GRAMSCI - ESCLUSIVA Nel cuore di Anzio, e più precisamente nella rinomata Via Antonio Gramsci, proponiamo in vendita esclusiva uno splendido appartamento di importante metratura, situato in una delle palazzine più prestigiose e rappresentative della città, progettata dal rinomato architetto Giorgio Calza Bini. Un edificio di particolare pregio architettonico, caratterizzato da una doppia entrata, sia da Via Antonio Gramsci che dalla suggestiva Riviera Zanardelli, e dotato di doppio ascensore, una soluzione che ne valorizza ulteriormente la comodità e l'esclusività. L'appartamento, di circa 200 mq, si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità e la straordinaria versatilità degli ambienti, che consentono anche un'eventuale divisione in due unità immobiliari indipendenti. Varcando la soglia troviamo un ampio e comodo ingresso che introduce a un lungo corridoio, sapientemente distribuito per separare in maniera funzionale la zona giorno dalla zona notte. L' appartamento ospita un elegante salone doppio, dal quale è possibile ammirare una splendida vista mare, regalando un'atmosfera unica e suggestiva. La cucina è spaziosa e abitabile. la casa si presenta in buono stato. L'immobile ha tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite, una cameretta e un ulteriore servizio. Attualmente è utilizzato in parte come abitazione e in parte come studio professionale, a testimonianza della grande flessibilità degli spazi e delle molteplici possibilità di utilizzo che questa proprietà offre. A rendere questa proposta ancora più esclusiva è la sua posizione strategica: la doppia entrata permette infatti di accedere direttamente dalla Riviera Zanardelli, ritrovandosi praticamente sul mare, a pochi passi dagli stabilimenti balneari e dal suggestivo lungomare di Anzio. Una proprietà di rara metratura, inserita in un contesto architettonico di prestigio, ideale per chi desidera vivere nel centro cittadino senza rinunciare alla bellezza del mare, ma anche per chi è alla ricer[…]
