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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio a 449.000 € (cod.663b67c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio, la richiesta di 449.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Porto Innocenziano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4119 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.779 €/m² e
3.370 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Nettuno Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore
FRONTE MARE Nel cuore di Anzio, proponiamo in vendita esclusiva un luminoso appartamento posto al quinto piano di una palazzina residenziale dotata di doppio ascensore, in buone condizioni e situato in una posizione davvero unica. Il vero punto di forza dell’immobile è la sua meravigliosa vista sul mare, che regala un panorama suggestivo e aperto. Il soggiorno e le due ampie camere matrimoniali godono infatti di un bellissimo affaccio, con una vista panoramica sul mare a 360°, rendendo gli ambienti particolarmente luminosi e piacevoli da vivere. L’appartamento si sviluppa a partire da un comodo ingresso che conduce all’ampio soggiorno e alla cucina abitabile. La zona notte è composta da due comode e spaziose camere matrimoniali e da una cameretta. La proprietà dispone inoltre di due servizi, uno dei quali dotato di antibagno e box doccia, mentre l’altro è completo di vasca. A completare la proprietà troviamo un balcone con vista mare, ideale per rilassarsi e godersi il panorama in ogni momento della giornata. La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova nel centro di Anzio, vicino a tutti i principali servizi, negozi e attività commerciali, e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, garantendo comodità negli spostamenti e rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista dell’investimento. L’appartamento rappresenta infatti una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa in una posizione centrale e comoda, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, grazie alla posizione, alla metratura e soprattutto alla sua vista mare unica e panoramica. Un appartamento da vivere e da valorizzare, dove il mare diventa parte integrante della casa. Per aiutarti a scoprire il vero potenziale di questo immobile, abbiamo realizzato alcuni render fotorealistici che mostrano come gli ambienti potrebbero trasformarsi attraverso interventi di ristrutturazione, ammodernamento e arredamento. Le immagini permettono di andare oltre lo stato attuale dell'apparta[…]
