Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 149.000 € (cod.663af594)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Esculapio nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da RE/MAX New Generation) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.605 €/m²) e per villette a schiera (da 1.545 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare pressi Via Esculapio) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (-2,47%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX New Generation
Via Carlo Cattaneo, 3, Via Carlo Cattaneo, 3, 04011, Aprilia (LT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone di recente costruzione
VILLETTA A SCHIERA ANGOLARE CON 300 MQ DI GIARDINO In vendita ad Anzio, più precisamente in via Esculapio, proponiamo in vendita la porzione finale di una schiera di ville, caratterizzata dall' ampio giardino che circonda tutto l'immobile su tre lati; tre lati liberi con un ottima esposizione che garantiscono un eccellente luminosità interna all'immobile. La villetta è stata edificata negli anni 90 ed è sviluppata su due livelli. la struttura è in cemento armato ed è internamente divisa cosi: PIANO TERRA: ingresso sul soggiorno, ampio e luminoso con uscita tramite porta finestra direttamente nella corte privata, cucina separata dal soggiorno tramite un arco e porta che suddivide il vano scale e il bagno di servizio con doccia e finestra.PIANO PRIMO: Disimpegno che divide le tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, bagno con vasca e finestra e due balconi che prendono tutte le stanze e dal quale si può accedervi tramite porte finestra. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, è disabitato ma curato, libero da subito. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia ed attualmente è da riallacciare l'utenza del gas. Tutte le altre utenze sono di città. La zona è estremamente ben servita e collegata al centro città e al mare di Anzio. Se siete interessati non esitate a contattarci
