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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 215.000 € (cod.6638e4ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Volsci nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2009 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
2.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.485 €/m²) e per quadrivani (da 1.495 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via dei Volsci) è pari a
2.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (-17,22%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel rinomato quartiere di Santa Teresa, ad Anzio, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina inserita in un contesto residenziale tranquillo e stabilmente abitato. Lo stabile è stato oggetto di un completo rifacimento delle facciate e delle parti esterne ultimato a settembre 2026. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2011 e si presenta abitabile sin da subito; l’ingresso conduce all’ampio soggiorno affiancato da una cucina abitabile. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, comprende due camere da letto e un bagno. Gli spazi esterni costituiscono un ulteriore punto di forza della proprietà: il terrazzo a livello (dal quale si vede un piccolo scorcio di mare) accessibile sia dalla zona giorno, che dalla cucina, è accompagnato da balconi perimetrali. Completa la proprietà un posto auto coperto. L’immobile è dotato di: -Caldaia autonoma e riscaldamento a radiatori; -Portone d’ingresso blindato; -Infissi in PVC con doppio vetro; -Condizionatori caldo/freddo. Queste informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni e riproduzioni contenute hanno valore puramente indicativo. Per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti 331-6381870 Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, piazza del Consorzio 8- 06.9813112 www.collaltimmobiliare.it
