L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Anzio a 249.000 € (cod.6638c927)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andromaca nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 249.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1844 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.783 €/m² e 2.119 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,03%).

•  Sito Istituzionale: Anzio
•  Wikipedia: Anzio
•  Mercato Immobiliare a Anzio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Anzio Colonia