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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 135.000 € (cod.66382882)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1646 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
2.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.485 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,02%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (-17,51%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con terrazza con cantina
In una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal mare e dal centro di Lavinio, proponiamo in vendita esclusiva un grazioso appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente e giardino privato. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto a un comodo terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La zona giorno prosegue con una cucina funzionale, mentre la zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un servizio. Completano la proprietà un balcone , un pratico ripostiglio sottoscala, perfetto come spazio aggiuntivo per il deposito e un posto auto. La posizione, tranquilla ma ben collegata, consente di raggiungere facilmente il mare, il centro di Lavinio e tutti i servizi di prima necessità. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie all’ottima posizione e alla funzionale distribuzione degli spazi. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
