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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione a 136.000 € (cod.66373eb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 136.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
136.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.732 €/m² e
2.050 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione (-4,70%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Habitat Immobiliare '05 propone in vendita grazioso appartamento sito al piano terra con accesso privato sia carrabile che pedonale . L'immobile si compone di un luminoso soggiorno, cucina semi abitabile, due camere matrimoniale e due bagni. Lo spazio esterno ampio e ben curato è sia pavimentato che a giardino e per chi volesse gustare delle splendide serate all'aperto troviamo una chiostrina arredata con tavolo e sedie bellissime, barbecue e forno! l' appartamento è completamente ristrutturato e adatto sia per viverci in famiglia tutto l 'anno sia a chi ama godersi le spiagge e il mare in estate che si trova a due passi. Posizione strategica anche per chi deve viaggiare, infatti non lontano troviamo strade ben collegate come l'Ardeatina e la stazione ferroviaria di marechiaro Classe Energetica: G
