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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Cincinnato a 79.000 € (cod.663557ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Cincinnato, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Re Latino Immobiliare) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
2.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.380 €/m²) e per attici (da 1.500 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Cincinnato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cincinnato) è pari a
2.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%), come per la zona di Cincinnato (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Cincinnato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
ATTICO VISTA MARE CINCINNATO C/2 Via delle Tamerici, a pochi metri dallo stabilimento T-Village (unico con ascensore per scendere in spiaggia) proponiamo una graziosa mansarda completamente ristrutturata sita al piano secondo (senza ascensore) accatastata C/2 con splendido terrazzo vista mare. L' attico è composto da una zona notte, zona giorno con angolo cottura, bagno e terrazzo. L'immobile dispone di impianto di aria condizionata a pompa di calore caldo/freddo appena installato, infissi in PVC con doppio vetro, finestre con inferiate di sicurezza, portoncino blindato, terrazzo attrezzato con pergolato cappotto termico e doccia esterna
