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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 450.000 € (cod.6634f4ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Villa Claudia, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1711 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.933 €/m² e
2.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.435 €/m²) e per ville (da 1.380 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Claudia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Claudia) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Claudia (-0,99%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
Certe case non sono semplicemente luoghi in cui abitare, ma veri e propri rifugi dove ritrovare il proprio spazio, il tempo e la serenità. In una tranquilla e riservata via residenziale ad Anzio zona villa Claudia, Habitat Immobiliare '05 presenta una dimora pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra ampi spazi, natura e indipendenza. Villa unifamiliare indipendente, circondata da un grande giardino privato di circa 1.100 mq, L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra oltre al piano seminterrato, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata: Varcare la soglia significa entrare in ambienti dove la luce è protagonista. Al piano terra, l'ampio soggiorno con le sue doppie vetrate cattura i raggi del sole e crea un dialogo continuo con il verde esterno, abbracciando una cucina abitabile con camino pensata per accogliere i momenti più autentici della vita quotidiana. Salendo al primo piano, la zona notte accoglie tre camere da letto matrimoniali luminose e accoglienti, un santuario di quiete e intimità per ogni membro della famiglia. Ogni camera ha un accesso su un grande balcone perimetrale, cosi come la zona giorno affaccia su un bellissimo patio coperto tutto da vivere A completare il quadro, un piano seminterrato attrezzato con doppio ingresso, sia interno che esterno, versatile, con una comoda cantina e un ampio garage, risponde a ogni esigenza pratica e di spazio. Efficienza Energetica e Dotazioni: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e produzione di acqua calda sanitaria implementata da pannelli solari termici con serbatoio di accumulo da 200 litri, garanzia di efficienza e risparmio energetico sui consumi di acqua calda. (facilmente installabile impianto fotovoltaico) All'esterno, il curato giardino di 1.100 mq avvolge la proprietà, offrendo un'oasi di verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale riservatezza. La scelta ideale per chi desidera trasformare il concetto di "casa" in un'esperienza quotidiana di liber[…]
