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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 179.000 € (cod.6634e6f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Villa Claudia, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Arno nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.420 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Claudia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Claudia pressi Via Arno) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Claudia (-0,90%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Nettuno
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
RIF.SM679 - La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio, nella zona residenziale di Villa Claudia, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, porzione di villa trifamiliare disposta su due livelli, in buono stato di manutenzione e appena parzialmente ristrutturata, composta da: soggiorno con angolo cottura, veranda; 2 camere da letto, bagno e due balconi al piano superiore. completa la proprieta giardino privato di circa 400 mq con posto auto all'interno. Predisposizione per il riscaldamento e per l'aria condizionata. Grate blindate su tutte le finestre. Ripostiglio esterno posizionato nella parte posteriore del giardino. Le foto dell'annuncio sono elaborate da Metacasa, un prodotto esclusivo Grimaldi Immobiliare Anzio/Nettuno/Lavinio che rendono gli spazi privi di mobilio all'interno dell'immobile per rendere migliore una prospettiva degli spazi. PREZZO: 179.000 euro
