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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 220.000 € (cod.6636b3b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.480 €/m²) e per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Cincinnato che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (-17,80%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Nettuno
DESCRIZIONE
con giardino con balcone per vacanza senza ascensore
La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio, nella rinomata zona di Lido di Cincinnato, a soli 100 metri dal mare, una soluzione abitativa con ingresso indipendente, disposta su due livelli e impreziosita da un ampio giardino privato con accesso carrabile e possibilità di parcheggio interno. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina e bagno. Il primo piano ospita due camere da letto con balcone vista mare, uno studio utilizzabile anche come cabina armadio e un secondo bagno. Nessuna spesa condominiale. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere il mare a pochi passi da casa, senza rinunciare all'indipendenza e agli spazi esterni. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
