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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini a 95.000 € (cod.663457a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Lido dei Pini, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Mughetti nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SEBASTIANELLI) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2159 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.962 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DEI PINI (VIA DEI GELSI)) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido dei Pini pressi Via dei Mughetti) è pari a
1.445 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
Invece i prezzi per la zona di Lido dei Pini (-6,05%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione
Nettuno – Santa Barbara | Monolocale con corte esclusiva e posto auto In una tranquilla zona residenziale di Nettuno, nel quartiere Santa Barbara, proponiamo in vendita un monolocale situato al piano terra di una palazzina, recentemente ristrutturata esternamente. La posizione è particolarmente comoda, con tutti i principali servizi a portata di mano, a breve distanza dall’Ospedale di Anzio e dal centro cittadino di Nettuno, comodamente raggiungibile anche a piedi. L’appartamento si compone di un unico ambiente con angolo cucina e di un bagno, una soluzione pratica e funzionale, valorizzata dalla presenza di una corte esterna pavimentata di proprietà esclusiva, ideale per godere di uno spazio all’aperto. Completa la proprietà un posto auto situato in un’area scoperta, accessibile tramite cancello carrabile automatizzato. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare, di un piccolo punto d’appoggio o di uno spazio da destinare a studio professionale o ufficio, in un contesto tranquillo e ben servito
