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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Cincinnato a 243.000 € (cod.66343cd7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Cincinnato, la richiesta di 243.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Capri nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da AFFILIATO FRIMM NETTUNO) a
243.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.424 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 2.705 €/m²) e per bifamiliari (da 1.485 €/m² a 2.585 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Cincinnato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cincinnato pressi Via Capri) è pari a
2.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%), come per la zona di Cincinnato (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Cincinnato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
La Frimm immobiliare propone in vendita una porzione di Bifamiliare, ad Anzio in zona Cincinnato, più precisamente in Via Capri, a circa 400 mt dal mare. L' immobile si trova in buone condizioni interne ed esterne e si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo ampio salone, cucina abitabile, bagno con doccia , da una comoda scala si accede al piano superiore, dove troviamo la zona notte, con una camera da letto, due camerette e bagno finestrato con doccia, balcone
