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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio a 149.000 € (cod.6633e9fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1419 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.767 €/m² e
2.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Anzio
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Appartamento trilocale in vendita a Anzio
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Appartamento trilocale in vendita a Anzio
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Appartamento trilocale in vendita a Anzio
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Appartamento trilocale in vendita a Anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRRENO IMMOBILIARE DI MARIANI MARIA LETIZIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
In Via Corso Italia, ad Anzio, proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto piano di una palazzina dotata di ascensore, ideale per chi cerca una casa funzionale e confortevole. L?immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, di cui una con bagno privato, un secondo bagno e balcone. Completano la proprietà un box auto e una cantina, accessori preziosi che garantiscono praticità e spazio aggiuntivo. La palazzina è stata completamente ristrutturata, mentre l?appartamento dispone di infissi nuovi e impianto di aria condizionata nuovo, caratteristiche che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo. Una soluzione interessante per chi desidera un appartamento con spazi ben distribuiti e accessori di proprietà, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni chiedere in agenzia del Rif. 1387/A
