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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 170.000 € (cod.6633492a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1683 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
2.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.500 €/m²) e per trivani (da 1.550 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Cincinnato che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (-18,69%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
ANZIO – LAVINIO Via Acqua Marina La casa ideale per chi cerca comfort, luminosità e uno spazio esterno da vivere ogni giorno! In zona Anzio Lavinio, a pochi passi dalle spiagge e prossimo a un centro commerciale proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, in buono stato, caratterizzato da ambienti accoglienti e funzionali, ideale per chi desidera vivere in un contesto confortevole con la comodità di uno spazio esterno privato. L'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce alla comoda cucina, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e piacevole 2 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno ed un 2 bagno, una soluzione che garantisce maggiore comodità nella vita quotidiana. La proprietà dispone inoltre di un ampio balcone luminoso e di un giardino pavimentato con piccola dependance, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per accogliere amici e familiari. Completa la proprietà un posto auto scoperto in area condominiale, un ulteriore vantaggio per la gestione quotidiana degli spostamenti. PUNTI DI FORZA Posizione ad Anzio, zona Lavinio Piano terra Ambienti luminosi Ampio ingresso cucina abitabile Camera matrimoniale Due bagni Ampio balcone Giardino pavimentato con piccola dependance Posto auto scoperto in area condominiale Immobile in buono stato PREZZO RICHIESTO: € 170.000 Una soluzione interessante per chi cerca una casa con spazi esterni e ambienti funzionali, da vivere come abitazione principale o da valutare per le proprie esigenze familiari. Non perdere questa opportunità! Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. Potrebbe essere la casa che stavi cercando
