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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 160.000 € (cod.66325ca4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ardeatina nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1649 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.783 €/m² e
2.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.500 €/m²) e per quadrivani (da 1.505 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Ardeatina) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Cincinnato che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (-18,73%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage di recente costruzione
Anzio/Lavinio, precisamente in Via Ardeatina proponiamo un appartamento completamente ed elegantemente ristrutturato composto da: Ingresso, Salone con porta vetrata scorrevole che accede al terrazzo molto luminoso con affaccio ad Est, Cucina abitabile con affaccio su altro terrazino chiuso con attacco lavatrice ed asciugatrice, due camere matrimonuali ed una cameretta, due bagni finestrati, Completano la proprietò un posto auto coperto ed una cantina. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con accorgimento ai dettagli quali finestre doppio vetro/pvc, impianto di riscaldamento termoautonomo a radiatori, condizionamento freddo/caldo a pompa di calore, porta blindata. La palazzina ha in corso un intervento di rifacimento della facciata e dei terrazzi già deliberato e pagato. Per informazioni e visite contattare: Collalti Immobiliare Piazza del consorzio 8 Anzio/Lavinio Patrizio Rinci 3884384144
