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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 219.000 € (cod.6631f5e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GIACOPONI DI ROBERTO GIACOPONI) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1738 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
2.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.500 €/m²) e per attici (da 1.470 €/m² a 2.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Cincinnato che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (-18,73%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GIACOPONI DI ROBERTO GIACOPONI
Via ardeatina, 485, Anzio (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione per vacanza
Lavinio Mare - Viale Sereno, in contesto gradevole e ben servito, a pochi passi dal mare raggiungibile a piedi e in prossimità dei principali servizi, IMMOBILIARE GIACOPONI propone in vendita attico di ampia metratura con terrazza, posto al secondo piano e con ottima esposizione; l?immobile, ubicato all?interno di un complesso condominiale in cortina ristrutturato nel 2018 e con parcheggio interno, si presenta in buono stato di manutenzione. L?appartamento, per un totale di 126 mq interni, è così composto: ingresso, ampio e luminoso salone con accesso alla terrazza, cucinotto, tre camere da letto matrimoniali di cui una con ulteriore balconcino di servizio, due bagni. La splendida terrazza, di 35 mq e dotata di tende da sole, è un ulteriore e accogliente spazio vivibile, con parziale vista mare. Buono stato di manutenzione, con bagni recentemente ristrutturati e rifiniti e infissi in alluminio e doppio vetro Posto auto in area condominiale L?immobile, per la sua posizione comoda e per gli ampi spazi di cui dispone, si presta sia come residenza stabile che come soluzione per le vacanze. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com
