Casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 950.000 € (cod.6630bf9f)

con giardino con terrazza con angolo cottura per vacanza

In Via dei Platani, in una tranquilla e riservata zona residenziale di Anzio, si trova questo esclusivo villino caratterizzato da una configurazione particolarmente versatile, con due unità indipendenti, ampie autorimesse, un ulteriore locale accessorio, un giardino di circa 800 mq, generosi spazi esterni e piacevoli scorci di vista mare. La proprietà si distingue per gli ampi spazi, la distribuzione razionale e la possibilità di garantire comfort, autonomia e riservatezza. La prima abitazione, di circa 119 mq, è destinata a residenza principale, mentre la seconda, di circa 116 mq, è attualmente utilizzata come casa vacanze, offrendo la possibilità di ospitare due nuclei familiari o affiancare alla propria residenza un’attività ricettiva, mantenendo la naturale separazione degli ambienti. Gli interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti, con una chiara distinzione tra zona giorno e zona notte. Due terrazzi di circa 42 mq ciascuno ampliano gli spazi abitativi verso l’esterno, mentre all’ultimo livello si trova una straordinaria terrazza di circa 167 mq, ideale per relax e convivialità, con piacevole vista mare. Sullo stesso livello è presente un locale di circa 52 mq, attualmente organizzato come monolocale con angolo cottura e bagno, utilizzabile come spazio accessorio o per gli ospiti, nel rispetto della destinazione attuale e previa verifica urbanistica per eventuali utilizzi differenti. Particolarmente interessante è la dotazione energetica, composta da impianto fotovoltaico con pannelli Longi, sistema di batterie di accumulo Huawei fino a circa 10 kWh e contratto Gse per la gestione dell’energia prodotta. Sono inoltre presenti due boiler, destinati rispettivamente alle due abitazioni, con sistema di scambio termico, a supporto dell’efficienza e dell’autonomia degli impianti. Completano la proprietà due ampie autorimesse di circa 60 mq ciascuna, ideali per auto, moto, attrezzature e rimessaggio, e un giardino di circa 800 mq, caratterizzato da privacy e spazi da vivere all’aperto. Le barriere retraibi[…]