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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 120.000 € (cod.662ecab8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE (VIA AMILCARE CIPRIANI)) per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.575 €/m²) e per ville (da 1.450 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (-3,27%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con caminetto per vacanza con cortile
Anzio, Lido dei Pini - Via Giacomo Carissimi, nella zona denominata La Borghesina sita nelle adiacenze di Via di Cavallo Morto, precisamente in una traversa di Via Giuseppe Verdi. In un contesto residenziale immerso nel verde a soli 3 km dal mare ed a 5 minuti d’auto dalla stazione ferroviaria di Campo di Carne. Proponiamo in vendita una villa indipendente posta su un unico livello con giardino di circa 500mq. L’abitazione ha tutti e quattro i lati liberi ed esponendo su ogni orientamento, ha un’ottima luminosità durante tutto il giorno e corrente d’aria. Gli affacci, molto riservati, sono tutti nel giardino di proprietà e risultano liberi ed assolati. Internamente è composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, servizio con doccia e patio di circa 40mq. Si precisa che la superficie del patio è ideale per un’ampia sala hobby o per il realizzo di un grande un salone con l’angolo cottura. Quest’ultima ipotesi si propone per realizzare, per chi ne necessita, nella superficie interna una zona notte più spaziosa. All’esterno,la zona del patio, è stata ristrutturata con cura e materiale di pregio. È presente un grazioso pavimento in cotto, le colonne sono mosaicate in ceramiche in stile travertino ed è presente l’aria condizionata e un ampio termosifone che ne garantiscono la vivibilità in ogni stagione. Dotata inoltre di struttura verandata in alluminio color legno per chiudere l’ambiente con dei doppi vetri. A completare la proprietà il giardino nel quale si ha la possibilità di parcheggiare fino a 3-4 autovetture. Lo spazio esterno è in parte erboso ed in parte pavimentato ed è dotato d'impianto d'illuminazione e d’irrigazione, prese di corrente, fontana e zona relax. Si ha la possibilità di arricchirlo attrezzandolo con un gazebo, lettini, barbecue e/o realizzando una piscina serenamente vivibile in tutta privacy in quanto le altre abitazioni sono ben distanti. Gli ambienti della casa sono ben divisi, la zona giorno è ben separata dalla zona notte. Data l' assenza di muri portant[…]
